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Votre agent immobilier Sophie Renard agréée IPI 509.788 vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.

VOUS ETES VENDEUR? Vous désirez vendre un bien en étant assuré d'un service rapide, rentable et efficace? Sophie vous propose un travail professionnel et personnalisé dans lequel elle mettra en scène votre bien (Home-staging, Photos HDR, Plans 2D et 3D) pour le rendre à son plus bel avantage et attirer plus d'amateurs. Le prix de votre bien sera établi en système d'offre pour vous garantir d'obtenir le plus haut prix du marché. Indépendante et passionnée, elle est disponible 7j/7 (en journée, le soir, la semaine, le w-e et même les jours fériés).

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Braine-le-Comte A partir de 130 000 € Duplex à vendre Avis aux investisseurs !!! Bel appartement duplex de 75m² (ref.PEB) situé au 2eme étage, à deux pas des grands magasins. Il se compose d'un beau séjour de +/-28m² avec cuisine équipée de rangements, taque électrique, frigo et congélateur à remplacer, four, hotte, deux chambres de +/-12,5m², une pièce pour bébé, dressing ou bureau de +/- 7,5m², une salle de bain avec baignoire, w.c et espace buanderie de +/-7,5m², kot de rangement. A voir sans tarder. Revenu cadastral: 634€ (possibilités des frais réduits). Charges: +/-140€/mois. PEB: D (271 kwh/m².an); conso.totale: 20353 kWh/an, CO2: 77 kg, ref.unique: 20211218001151. Prix: faire offre à partir de 130.000€. Possibilité d'achat d'un emplacement de parking: 5000€. Contact: Sophie (Sofoximmo) 0471/85.36.79

75 m² 2 1 1

Nouveau

Braine-le-Comte A partir de 120 000 € Duplex à vendre Avis aux investisseurs !!! Bel appartement duplex de 58m² (ref.PEB) situé au 2eme étage, à deux pas des grands magasins, avec superbe vue vue arrière sur les champs. Il se compose d'un beau séjour de +/-28m² avec cuisine équipée de rangements, taque électrique, four, frigo et congélateur, hotte, une terrasse de +/- 4m², une chambre de +/-12m², une pièce pour bébé, dressing ou bureau de +/- 7,5m², une salle de bain avec baignoire, w.c et espace buanderie de +/-7,5m². A voir sans tarder. Revenu cadastral: 500€ (possibilités des frais réduits). Charges: +/-110€/mois. PEB: D (283 kwh/m².an); conso.totale: 16368 kWh/an, CO2: 81 kg, ref.unique: 20211218001446. Prix: faire offre à partir de 120.000€. Possibilité d'achat d'un emplacement de parking: 5000€. Contact: Sophie (Sofoximmo) 0471/85.36.79

58 m² 1 1 1

Option

Tubize Maison à vendre ***Sous Option***A voir absolument !!! Superbe maison de 2018 tout confort ! Vous rêvez d'une maison comme neuve où il n'y a plus qu'à poser vos meubles et vos valises? Cette maison vous séduira par son confort et son côté cosy. Avec un PEB B, elle offre une très bonne performance énergétique du bâtiment, de belles finitions; son chauffage au sol vous permettra d'exploiter tous les murs à votre convenance. Mais son confort, c'est aussi, un chauffage central au gaz, une ventilation VMC, châssis PVC double vitrage, volets au rez, un adoucisseur d'eau, une citerne d'eau de pluie raccordée sur les machines et sanitaires, un système d'alarme, un vidéophone, un garage avec porte motorisée, raccord aux égouts mais aussi un beau et grand jardin de 850m² orienté ouest avec une terrasse de 55m² et pergola de 28m². Son rez-de-chaussée se compose d'une hall d'entrée avec w.c, un espace vestiaire, un salon, salle à manger, cuisine super équipée (four, micro-ondes, taques au gaz, lave-vaisselle, dble évier avec égouttoir, frigo et congélateur) avec espace bar. Au 1er étage: hall de nuit, w.c, 3 chambres ( +/- 9,6m², 12m², 14m²) . Au 2eme étage: hall avec coin bureau, 2 chambres ( +/-12m² et +/-14m² + dressing).La maison possède également un garage 1 voiture, espace buanderie et chaufferie. PEB: B (107kwh/m².an), conso.totale:21313 kwh/an, Co²: 213kg. N° unique: 20230518005232. RC: 1141€. Prix: F.O à partir de 395.000€ (achat immédiat: 410.000€) Contact: Sophie Renard (Sofoximmo) 0471/85.36.79.

160 m² 5 1 1

Option

Silly Maison à vendre ***Sous option*** Jolie maison 3 façades avec grand jardin et garage. Au rez de chaussée: spacieux hall d'entrée de +/-10m², garage de +/ 24m², salle de bain de +/- 7m² avec bain, douche et w.c, salon de +/- 24m², bureau de +/- 12m² et grand cuisine ouverte sur salle à manger de +/-21,5m². Au sous sols: 2 caves de 7m² . Au 1er étage: Un hall de nuit de 4,5m², chambre 1 de 33m² avec placards, lavabo et w.c, chambre 2 de +/- 9m², chambre 3 de +/- 15m², pièce à aménager de +/- 9m². Confort: chauff.central mazout, double vitrage, toiture ok avec isolation. PEB:333 kwh/m².an, conso.totale: 54289 kwh/an. Co²: 84kg. N°unique: 20230419013912. RC: 572E (possibilités des frais réduits à 6%). Prix: Faire offre à partir de 215.000€. Contact: Sophie Renard (Sofoximmo) 0471/85.36.79

150 m² 3 1 3

Option

Soignies Maison à vendre ***VENDU*** Superbe maison type "LOFT" de style industriel construite en 2005. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, grand garage 2 voitures de +/- 43m² avec portes sectionnelles automatiques, espace buanderie avec évier de +/- 6m². Au 1er étage: Hall avec w.c, beau séjour très lumineux de +/- 38m², cuisine ouverte full équipée de +/- 7m² avec ilot central et espace bar. Au 2ème étage: Hall de nuit avec w.c, chambre parentale de +/- 19m² avec dressing de +/- 5m², grande salle de bain de +/- 9m² avec baignoire, douche et meuble double vasques. Au 3eme étage: hall de nuit, w.c (à installer), 2 grandes chambres de +/- 14 et 25m². Combles en mezzanine. Chauff.central au gaz. PEB: C (188kwh/m².an), energie primaire: 38710 kwh/an, CO2: 35 kg/m².an. R.C: 1042€. Prix: 340.000€. Visites et infos: info@sofoximmo.be ou 0471/85.36.79

206 m² 3 2 5

Nos clients témoignent

Nous avons fait appel à Sophie Renard suite à une recommandation. Nous n’avons pas été déçu, de la première à la dernière minute Sophie nous a accompagné, aidé et conseillé aussi bien pour notre vente que pour notre achat. Nous avons reçu une estimation détaillée et juste de notre bien à vendre. Tout s’est mis en place très rapidement. Dès le week-end suivant la publication de l’annonce, 15 visites en 4 jours avec déjà une première offre au prix pour au final vendre le bien 6% au-dessus du prix initial grâce à la disponibilité et l’efficacité de Sophie d’organiser des visites supplémentaires après cette première offre. Grâce à Sophie, notre vente s’est déroulée sans stress et en toute confiance. Merci à elle !

Mme A. Degrève

Sophie est juste parfaite, efficace, sympa et un travail impeccable. Elle m’a beaucoup aidé pour diverses démarches comme trouver les bonne personnes pour vider la maison, …. s’est occupée de pas mal de choses pour m’apporter son soutien au niveau pratique car je vivais loin du bien mis en vente. Son travail d’agent a été aussi assez exceptionnel, nous avons largement dépassé le prix de vente espéré et ce en très peu de temps, trois jours de visites intense pour elle mais ça valait largement le coup. Je ne peux que la recommander, certes les grosses agences font énormément de pub mais avoir un excellent agent comme elle, ça vaut tout l’or du monde.

Mme M. Hublet

Sophie Renard nous a accompagné pour la vente de notre maison. Lorsque des difficultés administratives et pratiques sont apparues, elle nous a accompagnés de manière professionnelle et avec une grande disponibilité. Bravo et merci!

Mme C. Salvé

Très satisfaite des services ma maison a été vendue après 2jours de visite la maison est mise en valeur je ne me suis occupée de rien et nous accompagne chez le notaire , un conseil je recommande vous ne serez absolument pas déçu

Mme M. Cogneau

C'est grâce à Sophie que nous avons trouvé notre maison du bonheur. Nous n'aurions jamais cru, avant de la rencontrer, qu'un agent immobilier pouvait avoir à cœur de concilier avec autant de professionnalisme les intérêts des vendeurs et ceux des acheteurs. Si nous devions vendre un bien demain, nous ferions appel à Sophie sans hésiter!

Mme N. Laurent

Plus de témoignages..., regardez les avis certifiés et récoltés par Real advice: https://satisfaction.realadvice.be/fr/restitution/x74Jk36ovomB6LZDLVYB

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