Visites: ALESSIO COSSU IPI 519.567. Tel: 0486/49.46.70. Découvrez cette agréable villa 3 façades entièrement rénovée en 2026, offrant de beaux volumes, 3 chambres, un garage et un terrain de 287 m². Particulièrement bien équipée sur le plan énergétique, elle bénéficie d’un PEB B, d’une installation électrique conforme, de 12 panneaux photovoltaïques ainsi que d’un chauffage central au gaz avec chaudière neuve installée en 2026. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée d’environ 3 m², d’un séjour de 35,5m² (salon de ± 21 m², salle à manger de ± 14,5 m²) et d’une cuisine entièrement équipée de ± 11 m². Une buanderie de ± 7 m², un WC séparé et un garage de ± 16 m² complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit de ± 6 m² dessert trois chambres de respectivement ± 15 m², ± 12 m² et ± 10 m² ainsi qu’une spacieuse salle de bains de ± 10 m² équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un WC. La maison dispose également d’un grenier de rangement accessible, d’un vide ventilé et d’un système de ventilation naturelle non motorisé. Entièrement rénovée, confortable et peu énergivore, cette maison offre de nombreux atouts et constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer directement. Faire offre à partir de 369.000 € ou achat immédiat à 380.000 €.
Adresse :
Freest 28 - 1547 Bever
| Référence | 7813153 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 152 m² |
| Surface du terrain | 287 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Carport | Non |
| Année de rénovation | 2026 |
| Nombre de parking | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35.5 m² |
| Salle à manger (surface) | 14.5 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | volet électrique sur velux dans la grande chambre |
| Alarme | Non |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 50 |
| Transports en commun (distance (m)) | 1000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 4000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 1181 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Fosse septique | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 07/11/2024 |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 198 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 7651 |
| E total (Kwh/an) | 30034 |
| PEB code unique | 20240427-0002349930-RES-2 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 27/04/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 27/04/2024 |
| Obligation de rénovation | Non |
