SOFOXIMMO vous présente cette agréable maison trois façades unifamiliale idéalement située à proximité immédiate du centre de Tubize, de la gare, des commerces, des écoles et des principaux axes. Développant une superficie habitable de 135 m², cette habitation séduira les familles à la recherche de beaux volumes et d'un cadre de vie pratique. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un w.c, d'un lumineux séjour, d'une cuisine offrant de belles possibilités d'aménagement, d'une spacieuse salle de bains ainsi que de 3 chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail . Les nombreux espaces de rangement constituent un véritable atout grâce aux grandes caves s'étendant sous pratiquement toute la maison, parfaites pour un atelier, une buanderie ou du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 298 m² comprenant une terrasse et un jardin où il fera bon se détendre en famille ou entre amis. Un garage complète les prestations de ce bien. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et bénéficie d'un PEB D - 332 kWh/m².an, offrant une performance énergétique intéressante. Cette maison constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d'une localisation recherchée, proche de toutes les facilités. Une visite à ne pas rater ! Prix: F.O à partir de 259.000€. Contact: Alessio: 0486/49.46.70.
Adresse :
Rue Dehase 19 - 1480 Tubize
| Référence | 7764164 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 50 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 135 m² |
| Surface du terrain | 298 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | proximité de la gare |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 11 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 24 m² |
| Chambre 3 (surface) | 7 m² |
| Salle de séjour (surface) | 22 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Précompte immobilier (montant) | 740 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Revenu cad. indexé (montant) | 1908 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 850 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 100 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2500 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Alarme | Non |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 332 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 63 |
| E total (Kwh/an) | 44889 |
| PEB code unique | 20260710028607 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/07/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 10/07/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
