SOFOXIMMO vous présente cette superbe villa 4 façades construite en 1994 et occupée depuis son origine par son unique propriétaire. Située dans un environnement résidentiel agréable, elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort de vie idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant avec escalier en bois, d'un vaste séjour d'environ 46 m² agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible chaud/froid, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'une arrière-cuisine/buanderie ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres confortables (21m², 17m², 15m², 14,5m²) , dont une chambre avec sa salle de douche privative et son WC. Vous y trouverez également une salle de bain familiale avec baignoire et double lavabo ainsi qu'un second WC indépendant.
La maison dispose également d'un garage une voiture avec espace de rangement, d'un grenier de stockage et de trois emplacements de parking extérieurs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin parfaitement entretenu avec terrasse et terrain de pétanque, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Côté technique, le bien bénéficie de châssis PVC double vitrage, d'un système d'alarme, d'un raccordement aux égouts, d'une toiture en tuiles, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que de 30 panneaux photovoltaïques, contribuant à limiter les consommations énergétiques. Prix: F.O à partir de
PEB B – 143 kWh/m².an – 230 m² chauffés. Infos et visites: Alessio: 0486/49.46.70.
Adresse :
Rue du Gros Chêne 166 - 1480 Tubize
| Référence | 7732138 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 230 m² |
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Grenier | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 46 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Piscine | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Eau | Oui |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 143 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 37 |
| E total (Kwh/an) | 32857 |
| PEB code unique | 20260611022090 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/06/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 11/06/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
