Vous aimez les beaux espaces ? Découvrez cette maison de caractère et unique de 625 m² (ref.PEB), 3 façades, située dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles, transports et de la gare. Elle est idéale pour une grande famille, une prof.libérale, une maison kangourou ou bien d'autres aménagement possibles. Le RDC accueille un vaste garage (3 à 4 voitures), une chaufferie, un pièce sauna et un espace polyvalent actuellement aménagé en salon de coiffure, cuisine, salon, SDB avec w.c, deux bureaux. Un potentiel parfait pour une profession libérale ou un espace de vie indépendant. En bel étage, profitez d’un spacieux hall d'entrée, WC, magnifique séjour de +/- 100m², d’une cuisine full équipée avec arrière-cuisine, d’une véranda, d'un hall de nuit avec lave-mains, d’une chambre. Le 2e étage offre 5 chambres spacieuses, une SDB, deux SDD, une buanderie et des rangements. Le grenier de 175 m² (isolé au sol) complète cet ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Extérieurs agréables avec une terrasse de 101m² et un jardin de 120 m². PEB B (106 kWh/m².an) Conso.totale: 66508 Kwh/an. CO²: 18kg. N°20181109001500. Chaudière gaz avec plancher chauffant, panneaux solaires thermiques et panneaux photovoltaïques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien rare sur le marché. Prix : 730.000 €. Opportunité unique à visiter sans tarder ! Contact: Sophie Renard (Sofoximmo) 0471/85.36.79 ou info@sofoximmo.be
Adresse :
Avenue Charles Lemercier 18 - 7850 Enghien Petit-Enghien
| Référence | 6829235 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 120 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 625 m² |
| Surface du terrain | 707 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 4 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 6 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 5 |
| Chambre 1 (surface) | 16.2 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.2 m² |
| Chambre 3 (surface) | 41.4 m² |
| Chambre 4 (surface) | 27.2 m² |
| Chambre 5 (surface) | 27.5 m² |
| Largeur de façade | 17 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 71.8 m² |
| Salle à manger (surface) | 26.8 m² |
| Cuisine (surface) | 28.1 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 57.8 m² |
| Bureau (surface) | 16.8 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 750 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 800 |
| Transports en commun (distance (m)) | 550 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2800 |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 101 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2977 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 106 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 18 |
| E total (Kwh/an) | 66508 |
| PEB code unique | 20181109001500 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/11/2028 |
| Date du PEB (datetime) | 09/11/2018 |
