Maison - vendu - 7540 Tournai

3 1 134 m² 1 1 PEB : G

Description

***VENDU***Maison 3 façades, très bien située à Kain, à remettre au gout du jour. La maison est composée comme suit: hall d'entrée, living de +/- 27m², cuisine de +/-14m², buanderie, arrière cuisine, salle de bain avec w.c. Au 1er étage: hall de nuit, 2 chambres de +/- 15 et 14 m². Au 2eme étage: grand grenier de +/- 31m² aménageable en 2 chambres supplémentaires.
Sous-sols: 2 grandes caves de +/- 14 et 16m² avec chaufferie. Extérieur: jardin et terrasse orientés sud ouest, garage, cabanon de jardin. Chauffage central au gaz. PEB: G 607 kWh/m².an, conso.totale: 81 488 kWh/an, CO2: 111 kg/m².an, n° unique: 20230124010952. R.C: 513€ (possibilité des frais réduits). Prix: faire offre à partir de 160.000€. Contact: Sofoximmo (Sophie Renard) 0471/85.36.79

Adresse :

Rue Pierre 57 - 7540 Tournai

Documents

Général

Référence 5234649
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 80 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 134 m²
Surface du terrain 230 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1920
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 1997
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 31 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 27 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 2000
Écoles (distance (m)) 300
Transports en commun (distance (m)) 150
Centre sportif (distance (m)) 2000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 60514 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 979 €
Revenu cadastral (€) (montant) 513 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 607
Emission CO2 (émission CO2) 111
E total (Kwh/an) 81488
PEB code unique 20230124010952
PEB valide jusqu'au (datetime) 24/01/2033
Date du PEB (datetime) 24/01/2023
Prendre contact pour le bien : 5234649

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