Maison - à vendre - 7090 Braine-le-Comte
À partir de 775 000 €

Description

Propriété équestre/agricole & villa type kangourou – Vue imprenable - PEB B!
Située à Steenkerque, dans un cadre rural paisible avec vue imprenable, propriété équestre de près de 2 hectares avec villa de 1999, 5 chambres de 282 m²(ref.PEB), double espace de vie lumineux, 2 cuisines full équipées, 5 grandes chambres, 2 salles de bains complètes, grenier, jardin, terrasse, grands espaces de parkings. Infrastructures équestres/agricole : hangar avec 12 box pour chevaux (455m²), rangement paille, second hangar de 248,5m², piste équestre intérieure couverte de 625 m², sillos, pâtures attenantes prêtes à accueillir vos chevaux. Autonomie énergétique avec 46 panneaux photovoltaïques + c.c au mazout. Idéal famille, passionnés de chevaux ou projet multigénérationnel. Environnement calme, sans vis-à-vis, proximité de Enghien (6km), Rebecq (7km), Braine-le-Comte (8km), Hoves (3,5km). PEB B (147kwh/m².an), conso.totale: 41.407 Kwh/an. CO2: 36kg. N° unique: 20250818027282. R.C: 2.124€. Prix: F.O à partir de 775 000 €. Visites et renseignements: Sofoximmo 0471/85.36.79

Documents

•  1er etage 3D.jpg
•  Grenier 3D.jpg
•  Hangar 3D.jpg
•  Rez-de-chaussee 3D.jpg
•  Vue generale 3D.jpg
•  20250818027282 PEB Steenkerke Petit.pdf
•  Beaussart.pdf

Général

Référence	7084610
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	200 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	282 m²
Surface du terrain	19680 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1999
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	10
Parking(s) extérieur (nombre)	10

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Type d'environnement	Vue dégagée
Type d'environnement 2	campagne
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	70
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	1470
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	24.01 m²
Chambre 2 (surface)	20.25 m²
Chambre 3 (surface)	19.5 m²
Chambre 4 (surface)	21.5 m²
Chambre 5 (surface)	14.5 m²
Largeur de façade	17
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	50 m²
Salle à manger (surface)	42 m²
Cuisine (surface)	18 m²
Possibilité profession libérale (surface)	60 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui

Équipements techniques

Air conditionné	Oui
Châssis (type)	bois ou pvc

Sécurité

Volets	Oui
Contrôle d'accès	Oui
Type de contrôle d'accès	barrière

À proximité

Magasins (distance (m))	3700
Écoles (distance (m))	1400
Transports en commun (distance (m))	1300
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5400

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	2828 €

Raccordements

Égouts	Non
Électricité	Oui
Eau	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	50 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite)	2500
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	147
Emission CO2 (émission CO2)	36
E total (Kwh/an)	41407
PEB code unique	20250818027282
PEB valide jusqu'au (datetime)	18/08/2035
Date du PEB (datetime)	18/08/2025