Maison de maître - option v. - 7090 Braine-le-Comte

4 1 195 m² 1 PEB : C

Description

***OPTION*** A voir sans tarder !! Maison de maitre, 4 chambres avec jardin, garage et cave apportera tout le confort nécessaire pour votre famille.  Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités, y compris commerces, écoles, et gare. Caractéristiques de la propriété : Superficie habitable de 195 m² (ref.PEB), Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine full équipée, buanderie avec w.c. Au 1er étage, hall de nuit, 2 chambres spacieuses dont une avec mezzanine, une salle de bain avec w.c. Au 2eme étage: hall de nuit et 2 chambres. Extérieur: Cour, terrasse et jardin, idéal pour les moments de détente en plein air et garage 1 voiture pour un stationnement pratique. Sous-sols: Caves offrant un espace supplémentaire de stockage et chaufferie. Confort: PEB de classe C (196 kwh/m².an), conso.totale: 38111 kwh/an, CO²: 36kg. N° unique:20230525015292 , Installation électrique conforme, chauffage central au gaz 2023, dble vitrage. L'emplacement de cette maison de maître vous permet de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques pas des activités urbaines. Que ce soit pour les besoins de la vie quotidienne ou les déplacements professionnels, la proximité des commerces, des écoles et de la gare facilitera votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure élégante et fonctionnelle. Prix: F.O à partir de 265.000€ R.C: 779€ (poss.droits réduits si 3 enfants ou +). Pour une visite, contactez Sophie Renard (Sofoximmo) au 0471/85.36.79.

Adresse :

Rue Neuve 17 - 7090 Braine-le-Comte

Documents

Général

Référence 5822627
Catégorie Maison de maître
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 195 m²
Surface du terrain 287 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche dans le bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 5.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 87
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 29 m²
Chambre 4 (surface) 11.5 m²
Largeur de façade 5.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 15.5 m²
Salle à manger (surface) 13.5 m²
Cuisine (surface) 23.5 m²
Possibilité profession libérale (surface) 15.5 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 400
Transports en commun (distance (m)) 250
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 1629 €
Revenu cadastral (€) (montant) 779 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 14/03/2014

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 196
Emission CO2 (émission CO2) 36
E total (Kwh/an) 38111
PEB code unique 20230525015292
PEB valide jusqu'au (datetime) 25/05/2033
Date du PEB (datetime) 25/05/2023
Prendre contact pour le bien : 5822627

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