Maison - option v. - 6240 Farciennes

PEB : G
Option
6240 Farciennes
Maison - option v.
156 m² 3 1 PEB : G
***OPTION***A deux pas de la N90, la N570 et proches de toutes commodités (écoles, magasins, bus), jolie maison à rénover 3 chambres avec beau jardin orienté sud est.  La superficie habitable de ce bien est de 156m² (ref.PEB) et possède un terrain de 2a68ca. Vous trouverez au rdc un hall d'entrée de +/-4,5m², salon de +/-22m² avec espace bar, salle à manger de +/-24m², cuisine de +/- 15m² donnant accès à la terrasse de 23m² et au jardin. Salle de bain avec w.c de +/-7m² et chaufferie avec chaudière mazout de +/-9m². Au 1er étage se trouve un hall de nuit de +/- 4,5m² + w.c, 3 chambres de +/-24,5m², 11m² et 11m². Au second étage: grand grenier de +/-50m². Confort: chauff.central avec chaudière au mazout de 2017; toiture cuisine de 2017, R.C: 322€ (poss.frais réduits), PEB G (575 Kwh/m².an), conso.totale: 89605 Kwh/an, Co2: 142kg, n°unique: 20220418003124. Prix: Faire offre à partir de 100.000€. Achat immédiat: 120.000€. Contact: Sofoximmo 0471/85.36.79

Détails

Général

Référence 4973337
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 156 m²
Surface du terrain 268 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1850
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 24.5 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 22 m²
Salle à manger (surface) 24 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

À proximité

Magasins (distance (m)) 60
Écoles (distance (m)) 300
Transports en commun (distance (m)) 100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 200

Equipement extérieur

Piscine Non

Domaine juridique

Servitude Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2400
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 12/04/2022

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 23 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 322

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 575
Emission CO2 (émission CO2) 142
E total (Kwh/an) 89605
PEB code unique 20220418003124
PEB valide jusqu'au (datetime) 18/04/32
Date du PEB 18/04/22
Prendre contact pour le bien : 4973337
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