Maison - option v. - 1490 Court-St.-Etienne

Option
1490 Court-St.-Etienne
Maison - option v.
195 m² 6 2 1 4 PEB : C
***OPTION***Dans le quartier La Roche, jolie et spacieuse maison de +/-195m² hab. (superficie PEB:259m²) Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée +/-3m², un w.c avec lave-mains, un bureau (possib.prof.libérale) ou chambre +/-12,5m² , salle de douche, chaufferie et buanderie +/-14m², salon de +-30m² avec cassette à bois, salle à manger +/-19m², cuisine full équipée +/-8m², espace vestiaire +/-4m². Au 1er étage, hall de +/-11m², 5 chambres de +/- (14,5m², 15,5m², 13,5m², 14m², 14,5m²), salle de bains avec baignoire, meuble lavabo, w.c,. Combles: accessible par trappe, grand grenier isolé de +/-35m². En extérieur: devant la maison, grande terrasse de 70m² et sur le trottoir d'en face: jardin de +/-300m² et 1 garage pour 2 voitures. PEB: C.181Kwh/m².an, conso.totale: 46872Kwh/an, Co2:,44 kg N°unique: 20220628010425 Confort: élec.bi-horaire + triphasé, toiture ok, isolation ok, dble vitrage avec isolation phonique 2016, citerne eau de pluie 3000l, chaudière mazout St Roch de 2010, R.C: 621€ (poss. frais réduits), Prix: 285.000€. Contact: Sofoximmo: 0471/85.36.79
vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=O6ROxhBgqgo

Détails

Général

Référence 4870113
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 195 m²
Surface du terrain 595 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1947
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2016
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Largeur front de rue 13
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14.5 m²
Chambre 2 (surface) 15.5 m²
Chambre 3 (surface) 13.5 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Chambre 5 (surface) 14.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Salle à manger (surface) 19 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Possibilité profession libérale (surface) 12.5 m²
Bureau (surface) 12.5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 950
Ecoles (distance (m)) 350
Transports en commun (distance (m)) 70
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 434.3

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 1157
Revenu cadastral (€) (montant) 621

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant sud

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 70 m²

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 181
Emission CO2 (émission CO2) 44
E total (Kwh/an) 46872
PEB code unique 20220628010425
PEB valide jusqu'au (datetime) 28/06/32

Documents

Prendre contact pour le bien : 4870113
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