Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante villa 4 façades de 2019 de 170m² (ref.PEB) séduit dès les premiers instants par sa présentation soignée et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant avec WC séparé menant vers les espaces de vie. À l’arrière de la maison, le séjour et la salle à manger offrent un espace convivial et lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet espace de vie, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l’étage, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu’un beau dressing. Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche vient parfaire cet étage. À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat : le jardin, soigneusement aménagé et joliment fleuri, offre un cadre apaisant et intime. La terrasse invite à la détente et se prolonge par un véritable espace bien-être comprenant une piscine semi-enterrée avec système de nage à contre-courant ainsi qu’un jacuzzi. Un ensemble rare, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La façade avant, parfaitement entretenue et paysagée, apporte un véritable cachet au bien dès le premier regard. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (PEB A+), un atout majeur pour le confort et la maîtrise des consommations. Une maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable, mêlant confort, fonctionnalité et espaces de détente. Prix: Faire offre à partir de 430.000€. Infos et visites: Sofoximmo: 0471/85.36.79
Adresse :
Rue Brison 42 - 1480 Tubize
| Référence | 7674385 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface du terrain | 747 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 15.42 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 85 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 17.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 8.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 17.5 m² |
| Salle à manger (surface) | 17.5 m² |
| Cuisine (surface) | 17 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Non |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Permis de lotir | Oui |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (classe) | Ap |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 37 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 5.02 |
| E total (Kwh/an) | 6225 |
| PEB code unique | 20190909503279 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/09/2029 |
| Date du PEB (datetime) | 09/09/2019 |
| Obligation de rénovation | Non |
