*** SOUS OPTION !!!Sophie- 0471/85.36.79. Maison 3 façades avec jardin, terrasse et passage latéral, 3 chambres, située à 15 min à pieds du centre et de la gare. Elle se compose d'un séjour de +/- 31m² (salle à manger: de 15,5m² et salon de 15,5m²), cuisine de 7m², bureau de 8,3m². Au 1er étage: 2 chambres (15,5m² et 9,1m²), une salle de bain avec baignoire, lavabo, w.c et raccord pour machine à laver. Au 2eme étage: Grand grenier aménagé en chambre de 34m² (possibilité d'en faire 2 de 17m²). Sous-sols: Caves et chaufferie. Jardin d'environs 178m². Confort: double vitrage, maison isolée, c.c mazout, cuve de 1800 litres. (possibilité de mettre un c.c gaz) R.C: 488€ PEB: C (249kwh/m².an); conso.totale: 32899 Kwh/an; Co²: 61 kg; N°unique: 20251020009924. Prix: F.O à partir de 240.000€. A visiter sans tarder !!!
Adresse :
Rue des Freres Lefort 209 - 1480 Tubize
| Référence | 7190505 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 178 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 132 m² |
| Surface du terrain | 250 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2020 |
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Orientation du bâtiment (-) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant (-) | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 5.6 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 15.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.1 m² |
| Chambre 3 (surface) | 34 m² |
| Largeur de façade | 5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30.8 m² |
| Salle à manger (surface) | 15.5 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 8.3 m² |
| Bureau (surface) | 8.3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 1500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 700 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 6000 |
| Précompte immobilier (montant) | 568.3 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 1095 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 488 € |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | aluminium ou pvc |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 21 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 249 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 61 |
| E total (Kwh/an) | 32899 |
| PEB code unique (-) | 20251020009924 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 20/10/2035 |
| Date du PEB | 20/10/2025 |
