***SOUS OPTION***Située dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison 3 façades offre non seulement un cadre accueillant, de beaux espaces extérieurs mais également des installations pour les personnes à mobilité réduite. Elle se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un w.c, d'un salon, d'une salle à manger, d'une véranda lumineuse offrant une magnifique vue sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique, un garage avec espace grenier. Au 1er étage, hall de nuit, 3 chambres dont 1 avec placards sur mesure, salle de douche avec meuble lavabo et w.c. Grenier. Confort: Chauffage central gaz à condensation + poêle à pellet, dble vitrage, alarme, adoucisseur d'eau, portail électrique. PEB: D (326kwh/m².an)- conso.totale: 40745 kwh/an. CO²: 60kg. N°: 20240216018690. Prix: F.O à partir de 325.000€.
Cette maison offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique, créant un environnement chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Sophie Renard (Sofoximmo) au 0471/85.36.79
| Référence | 5870829 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 400 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface du terrain | 588 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Année de rénovation | 2001 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.5 m² |
| Largeur de façade | 10.5 |
| Salle de séjour (surface) | 12.5 m² |
| Salle à manger (surface) | 12.5 m² |
| Cuisine (surface) | 10.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Magasins (distance (m)) | 700 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 700 |
| Transports en commun (distance (m)) | 260 |
| Centre sportif (distance (m)) | 700 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Type de sécurité | portail électrique |
| Alarme | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 36 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 326 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 60 |
| E total (Kwh/an) | 40745 |
| PEB code unique | 20240216018690 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/02/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 16/02/2024 |
