Maison - vendu - 1480 Tubize

Description

***VENDU*** Maison coup de coeur !!! Superbe maison soignée 3 façades située à 10 minutes à pieds du centre, des commerces et de la gare. Cette maison offre 2 accès, idéale aussi pour y installer une profession libérale. Elle se compose comme suit: Au rez de chaussée, allée latérale de +/- 15m² avec patio donnant accès à une magnifique et grande cuisine de +/- 28m² full équipée, un séjour de +/- 18m², une pièce pour prof. libérale ou chambre en plain pied de +/- 18m², une salle de douche de +/- 4,6m² avec w.c, meuble lavabo et douche à l'italienne, une belle buanderie de +/- 6m² offrant la possibilité d'y placer également une seconde pièce d'eau, une belle terrasse couverte de +/- 17m², une terrasse plein sud de 15m², un beau jardin de +/-100m² agréablement fleuri, une terrasse arrière de +/- 14m², un cabanon de jardin, un espace potager de +/-9m². Au 1er étage: 2 chambres de +/-18m² et +/-15m². Au grenier: Grenier à isoler, aménageable de +/-22m². En Sous-sols, magnifique caves voutées et saines de +/-28m². Confort: Double vitrage, CC gaz, volets. PEB: F (489 kwh/m².an), Conso.totale: 63761 KWh/an, CO²: 92kg. N° unique: 20220503013451. Prix: Faire offre à partir de 265.000€. RC: 565€ (poss.frais réduits). Contact: Sofoximmo: 0471/85.36.79

Adresse :

Rue Ripainoise 50 - 1480 Tubize

Documents

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Général

Référence	5706712
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	100 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	130 m²
Surface du terrain	253 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2008
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	18 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	3
Salle de séjour (surface)	18 m²
Cuisine (surface)	28 m²
Possibilité profession libérale (surface)	18 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui

Sécurité

Volets	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	800
Écoles (distance (m))	400
Transports en commun (distance (m))	400
Centre sportif (distance (m))	1400
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	6000

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	459.87 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	1182 €
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	253
Revenu cadastral (€) (montant)	565 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	47 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	489
Emission CO2 (émission CO2)	92
E total (Kwh/an)	63761
PEB code unique	20220503013451
PEB valide jusqu'au (datetime)	03/05/2032
Date du PEB (datetime)	03/05/2022