***VENDU*** Superbe maison idéalement située au centre de Tubize dans une rue calme avec un magnifique terrain à bâtir. La maison est composée d'un beau hall d'entrée de +/- 12m², un w.c , un séjour de +/-30m² , une salle à manger de +/-13m², une cuisine équipée de +/- 8m², une terrasse couverte avec barbecue de +/- 18m², un beau jardin ou beau terrain à bâtir, un atelier de +/-20m², une serre. Au premier étage: Hall de nuit de +/- 9m², 2 belles chambres de +/-14m² et +/-13m² avec une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau de +/-5m², une grande salle de bain de +/- 10m² avec douche, baignoire et espace buanderie, au 2eme étage et sous combles, un magnifique grenier isolé de +/-40m² pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires. Grandes caves de +/- 21m² qui peuvent servir aussi de buanderie. Confort: ch.central au gaz à condensation de 2010, châssis dble vitrages, volets. Possibilité de location d'un spacieux garage pour 100€/mois. A voir absolument !!! PEB: D (324 kwh/m².an), conso.totale: 45935 kwh/an, CO2: 63kg, N° unique: 20230801012343. Prix: F.O à partir de 290.000€. Contact: Sofoximmo:0471/85.36.79
Adresse :
Rue du Hocquet 12 - 1480 Tubize
| Référence | 5473726 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 400 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 508 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 1988 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Largeur front de rue | 14 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 45 m² |
| Largeur de façade | 5.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Bureau (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 250 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 205 |
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
| Centre sportif (distance (m)) | 200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Précompte immobilier (montant) | 826.89 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 1594 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 835 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 18 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | quickstep |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 324 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 63 |
| E total (Kwh/an) | 45935 |
| PEB code unique | 20230801012343 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/08/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 01/08/2023 |
