***VENDU*** Coup de coeur assuré !!! Très jolie villa de plain pied de 157m² (ref.PEB) sur terrain de 7a53ca dans un quartier calme à Saintes avec jardin et garage. Cette villa se compose d'un spacieux hall d'entrée, un grand séjour de +/- 32,5 m² avec feu à bois, une belle cuisine full équipée de +/- 9m², une magnifique véranda de +/-21m², 2 chambres de +/-14,5m² et 10,5m² , un dressing ou bureau de +/-6m², une salle de bain de +/-3,5m² , un grand garage +/-17,5m², une buanderie +/-5,5m², une chaufferie 8,4m² , un kot de rangement. PEB: E(399 kwh.m²/an), conso.totale: 62533 Kwh/an, Co²: 99 kg, N° unique: 20221221025123. R.C: 1124€. Confort: Double vitrage, chauff.central mazout, électricité aux normes. Prix: Faire offre à partir de 360.000€. Contact: Sofoximmo: 0471/85.36.79. A visiter sans tarder!!!
Adresse :
Rue Julien Marsille 204 - 1480 Tubize
| Référence | 5149561 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 597 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface du terrain | 753 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2008 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 24 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 156 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.5 m² |
| Largeur de façade | 15 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32.5 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | dans les chambres |
| Magasins (distance (m)) | 2000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 3000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 1000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2300 |
| Précompte immobilier (montant) | 1112.4 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 2146 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1124 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 29 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2500 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 2008 |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 399 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 157 |
| E total (Kwh/an) | 62533 |
| PEB code unique | 20221221025123 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/12/2023 |
| Date du PEB (datetime) | 21/12/2022 |
