Maison - à vendre - 1430 Rebecq
À partir de 299 000 €

Description

SOFOXIMMO - 0471/85.36.79 - Située à proximité immédiate du centre de Rebecq, cette charmante maison 3 chambres en excellent état général vous séduira par ses volumes bien pensés, son ambiance chaleureuse et son agréable jardin orienté plein sud. Érigée sur un terrain de 2 ares 57 centiares, elle développe une superficie PEB de 135 m² et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec espace repas et d'un W.C. séparé. Le premier étage offre deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second W.C. indépendant. Le deuxième étage a été aménagé en véritable espace parental comprenant une grande chambre et un dressing pouvant également servir de bureau. La maison bénéficie également de caves avec espace buanderie, rangement, chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 27 m² donnant accès à un agréable jardin orienté sud, idéal pour les moments de détente en famille. Châssis double vitrage avec volets, chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant, installation électrique conforme et aucun gros travaux à prévoir. Possibilité de louer un double garage juste à côté de la maison. PEB E - 403 kWh/m².an. Revenu cadastral : 659 €. Une maison particulièrement soignée, idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un environnement agréable à proximité des commodités. F.O à partir de 299.000€

Adresse :

Rue Zaman 57 - 1430 Rebecq

Général

Référence	7731360
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	175 m²
Terrasse	Oui
Surface habitable	135 m²
Surface du terrain	257 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1930
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche dans le bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-ouest
Type d'environnement	Village
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	nord-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	6
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	12.5 m²
Chambre 2 (surface)	10.5 m²
Chambre 3 (surface)	22 m²
Salle de séjour (surface)	27 m²
Salle à manger (surface)	13.5 m²

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Châssis (type)	pvc

Sécurité

Volets	Oui
Porte blindée	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	5
Écoles (distance (m))	1000
Transports en commun (distance (m))	5
Centre sportif (distance (m))	150
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3000

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	27 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	659 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	403
Emission CO2 (émission CO2)	74
E total (Kwh/an)	64620
PEB code unique	20220308026583
PEB valide jusqu'au (datetime)	08/03/2032
Date du PEB (datetime)	08/03/2022