***VENDU*** Avis aux investisseurs et familles nombreuses !!! Trois petites maisons en une, idéale pour une famille nombreuse. Cette maison se compose de 7 chambres dont 1 au rez de chaussée qui pourrait aussi convenir pour un bureau (prof libérale). Vidéo du bien: https://youtu.be/2Czchk_7N64 Au rez: vaste hall d'entrée de +/- 12,5 m² avec w.c, chambre 1 ou bureau de +/-16m², sas, séjour avec feu ouvert de type k7 et verrière avec baies vitrées donnant accès au jardin et à la terrasse de +/-50m²: salle à manger de +/- 13m² et salon de +/- 20m², cuisine super équipée de +/- 16m², buanderie de +/-11m². A l'étage, vous y trouverez un spacieux hall de nuit pouvant être aménager en espace bureau de +/- 15m², 4 chambres de +/- 14m², 16 m², 12,5m², 13,5m², salle de bains avec baignoire, meuble lavabo simple vasque. Au 2eme étage: 2 spacieuses chambres de 17m² chacune. La maison possède aussi 3 caves en enfilade de +/-46m². Confort: Chauff.central gaz haut rendement avec boiler, châssis bois double vitrage, raccordement aux égouts, électricité bi-horaire. PEB: D (306 kwh/m².an), conso.totale: 76663 kwh/an. Co²: 56kg, N°unique: 20210824018280. Prix: F.O à partir de 305.000€. R.C: 939€. Contact: Sophie Renard (Sofoximmo) 0471/85.36.79.
Adresse :
Rue Quenestine 14 - 1430 Rebecq
| Référence | 4590682 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 430 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 215 m² |
| Surface du terrain | 557 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 1994 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 13 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 5 (surface) | 13.5 m² |
| Largeur de façade | 13 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Salle à manger (surface) | 13 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 16 m² |
| Bureau (surface) | 16 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Magasins (distance (m)) | 3000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 700 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1700 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 31/08/2021 |
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | plancher |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 939 € |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 306 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 56 |
| E total (Kwh/an) | 76663 |
| PEB code unique | 20210824018280 |
