Villa - option v. - 1430 Rebecq

Option
1430 Rebecq
Villa - option v.
454 m² 5 2 6 PEB : C
***OPTION***Propriété d'exception de 454 m² (ref.PEB) composée d'une habitation principale et d'une annexe indépendante pouvant servir de bureaux pour profession libérale  ou possibilité de maison kangourou sur terrain de 36a10ca. Présentation vidéo: https://youtu.be/_ks7_piKAGk. Vous serez séduit par son cadre idyllique et ses volumes. La villa se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée, w.-c., chambre 1 ou bureau, séjour, cuisine full équipée, buanderie. Au 1er étage: hall de nuit desservant une chambre parentale avec dressing et salle de bains + douche, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bains. Grand grenier accessible par trappe. La dépendance se compose d'un hall d'entrée, w.-c., d'une pièce principale avec coin cuisine de +/- 34m², pièce chaufferie. Au 1er étage: hall avec 3 pièces de +/- 8, 9 et 20 m². Possibilité d'habitat solidaire ou d'habitation plurifamiliale moyennant obtention d'un permis d'urbanisme ; beau potentiel ! Extérieur: magnifique jardin piscinable jusqu’à 75m², terrasse de 170m², carport pour 2 voitures et plusieurs emplacements de voitures. Technique: chauff.central au mazout, électricité des 2 entités conforme, alarme. PEB C: 192 kwh/m².an. E-total: 87311 Kwh/an. CO²: 48 kg. N° unique: 20201029001432. R.C: 2350€. Prix: 769.000€.Tel: 0471/85.36.79

Détails

Général

Référence 4533908
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 3000 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 454 m²
Surface du terrain 3601 m²

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 2350
Rev. cad. indexé (montant) 4198
Précompte immobilier (montant) 2020.29

Extérieur

Année de construction (année) 1999
Rénovation (année) 2010
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-est
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 170 m²
Terrasse 1 (orientation) nord-ouest
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 6
Carport Oui
Sécurité Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 5
Salle de séjour (surface) 65 m²
Destination bâtiment (type) prof. libérale + habitation
Cuisine (surface) 18.5 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 33 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Chambre 5 (surface) 8 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Grenier Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 8 m²
Possibilite profession libérale Oui
Possibilite profession libérale (surface) 70 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 192
PEB (émission CO2) 48
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 87311
PEB (code unique) 20201029001435
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Alarme Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Non
Citerne à mazout (capacite) 2950
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Piscine Non
Piscine (type) piscinable 75m²

Communications

Environnement (type) campagne
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 2300
Environs - magasins (distance (m)) 1300
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 1600
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 900
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 5000
Environs - centre sportif Oui

Documents

Prendre contact pour le bien : 4533908
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