Villa - vendu - 1430 Rebecq

Vendu
1430 Rebecq
Villa - vendu
454 m² 5 2 6 PEB : C
***OPTION***Propriété d'exception de 454 m² (ref.PEB) composée d'une habitation principale et d'une annexe indépendante pouvant servir de bureaux pour profession libérale  ou possibilité de maison kangourou sur terrain de 36a10ca. Présentation vidéo: https://youtu.be/_ks7_piKAGk. Vous serez séduit par son cadre idyllique et ses volumes. La villa se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée, w.-c., chambre 1 ou bureau, séjour, cuisine full équipée, buanderie. Au 1er étage: hall de nuit desservant une chambre parentale avec dressing et salle de bains + douche, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bains. Grand grenier accessible par trappe. La dépendance se compose d'un hall d'entrée, w.-c., d'une pièce principale avec coin cuisine de +/- 34m², pièce chaufferie. Au 1er étage: hall avec 3 pièces de +/- 8, 9 et 20 m². Possibilité d'habitat solidaire ou d'habitation plurifamiliale moyennant obtention d'un permis d'urbanisme ; beau potentiel ! Extérieur: magnifique jardin piscinable jusqu’à 75m², terrasse de 170m², carport pour 2 voitures et plusieurs emplacements de voitures. Technique: chauff.central au mazout, électricité des 2 entités conforme, alarme. PEB C: 192 kwh/m².an. E-total: 87311 Kwh/an. CO²: 48 kg. N° unique: 20201029001432. R.C: 2350€. Prix: 769.000€.Tel: 0471/85.36.79

Détails

Général

Référence 4533908
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 3000 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 454 m²
Surface du terrain 3601 m²

Bâtiment

Année de construction 1999
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Carport Oui
Année de rénovation 2010
Parking(s) extérieur (nombre) 6

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 5
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 33 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Chambre 5 (surface) 8 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 65 m²
Cuisine (surface) 18.5 m²
Possibilité profession libérale (surface) 70 m²
Bureau (surface) 8 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Destination bâtiment (type) prof. libérale + habitation

À proximité

Magasins (distance (m)) 1300
Ecoles (distance (m)) 1600
Transports en commun (distance (m)) 900
Centre sportif (distance (m)) 5000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2300

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2020.29

Equipement extérieur

Piscine Non
Type de piscine piscinable 75m²

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 4198
Revenu cadastral (€) (montant) 2350

Sécurité

Sécurité Oui
Alarme Oui

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme
Orientation de la façade avant sud-est

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2950
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 170 m²

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 192
Emission CO2 (émission CO2) 48
E total (Kwh/an) 87311
PEB code unique 20201029001435

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui

Documents

Prendre contact pour le bien : 4533908
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