
***VENDU***Propriété d'exception de 454 m² (ref.PEB) composée d'une habitation principale et d'une annexe indépendante pouvant servir de bureaux pour profession libérale ou possibilité de maison kangourou sur terrain de 36a10ca. Présentation vidéo: https://youtu.be/_ks7_piKAGk. Vous serez séduit par son cadre idyllique et ses volumes. La villa se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée, w.-c., chambre 1 ou bureau, séjour, cuisine full équipée, buanderie. Au 1er étage: hall de nuit desservant une chambre parentale avec dressing et salle de bains + douche, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bains. Grand grenier accessible par trappe. La dépendance se compose d'un hall d'entrée, w.-c., d'une pièce principale avec coin cuisine de +/- 34m², pièce chaufferie. Au 1er étage: hall avec 3 pièces de +/- 8, 9 et 20 m². Possibilité d'habitat solidaire ou d'habitation plurifamiliale moyennant obtention d'un permis d'urbanisme ; beau potentiel ! Extérieur: magnifique jardin piscinable jusqu’à 75m², terrasse de 170m², carport pour 2 voitures et plusieurs emplacements de voitures. Technique: chauff.central au mazout, électricité des 2 entités conforme, alarme. PEB C: 192 kwh/m².an. E-total: 87311 Kwh/an. CO²: 48 kg. N° unique: 20201029001432. R.C: 2350€. Prix: 769.000€.Tel: 0471/85.36.79
Adresse :
Avenue Cantelaube 22 - 1430 Rebecq
Référence | 4533908 |
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Catégorie | Villa |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 5 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 3000 m² |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 454 m² |
Surface du terrain | 3601 m² |
Année de construction | 1999 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Oui |
Carport | Oui |
Année de rénovation | 2010 |
Parking(s) extérieur | 6 |
Accès handicapés | Oui |
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Chauffage (ind/coll) | individuel |
Ascenseur | Non |
Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | amer. super-équipée |
Sdb | douche et bain |
Buanderie | Oui |
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Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Nbre de toilette(s) | 5 |
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Chambre 1 | 15 |
Chambre 2 | 33 |
Chambre 3 | 14 |
Chambre 4 | 16 |
Chambre 5 | 8 |
Nbre de terrasse(s) | 2 |
Salle de séjour | 65 |
Cuisine | 18.5 |
Possibilité profession libérale | 70 |
Bureau | 8 |
Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
Profession libérale poss. | Oui |
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Destination bâtiment | prof. libérale + habitation |
Magasins | 1300 |
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Écoles | 1600 |
Transports en commun | 900 |
Centre sportif | 5000 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute | 2300 |
Précompte immobilier | 2020.29 € |
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Piscine | Non |
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Type de piscine | piscinable 75m² |
Revenu cad. indexé | 4198 € |
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Revenu cadastral (€) | 2350 € |
Sécurité | Oui |
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Alarme | Oui |
Égouts | Non |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Eau | Oui |
Type d'environnement | campagne |
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Type d'environnement 2 | calme |
Exposition de la façade avant | sud-est |
Attestation du sol | Oui |
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Capacité de la citerne à mazout | 2950 |
Certificat d'électricité | oui, conforme |
Surface de terrasse 1 | 170 |
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Label PEB | C |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 192 |
Emission CO2 | 48 |
E total | 87311 |
PEB code unique | 20201029001435 |