***VENDU***Propriété d'exception de 454 m² (ref.PEB) composée d'une habitation principale et d'une annexe indépendante pouvant servir de bureaux pour profession libérale ou possibilité de maison kangourou sur terrain de 36a10ca. Présentation vidéo: https://youtu.be/_ks7_piKAGk. Vous serez séduit par son cadre idyllique et ses volumes. La villa se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée, w.-c., chambre 1 ou bureau, séjour, cuisine full équipée, buanderie. Au 1er étage: hall de nuit desservant une chambre parentale avec dressing et salle de bains + douche, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bains. Grand grenier accessible par trappe. La dépendance se compose d'un hall d'entrée, w.-c., d'une pièce principale avec coin cuisine de +/- 34m², pièce chaufferie. Au 1er étage: hall avec 3 pièces de +/- 8, 9 et 20 m². Possibilité d'habitat solidaire ou d'habitation plurifamiliale moyennant obtention d'un permis d'urbanisme ; beau potentiel ! Extérieur: magnifique jardin piscinable jusqu’à 75m², terrasse de 170m², carport pour 2 voitures et plusieurs emplacements de voitures. Technique: chauff.central au mazout, électricité des 2 entités conforme, alarme. PEB C: 192 kwh/m².an. E-total: 87311 Kwh/an. CO²: 48 kg. N° unique: 20201029001432. R.C: 2350€. Prix: 769.000€.Tel: 0471/85.36.79
Adresse :
Avenue Cantelaube 22 - 1430 Rebecq
| Référence | 4533908 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 3000 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 454 m² |
| Surface du terrain | 3601 m² |
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Année de rénovation | 2010 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 6 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 33 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Chambre 5 (surface) | 8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 65 m² |
| Cuisine (surface) | 18.5 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 70 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | prof. libérale + habitation |
| Magasins (distance (m)) | 1300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1600 |
| Transports en commun (distance (m)) | 900 |
| Centre sportif (distance (m)) | 5000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2300 |
| Précompte immobilier (montant) | 2020.29 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Type de piscine | piscinable 75m² |
| Revenu cad. indexé (montant) | 4198 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2350 € |
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2950 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 170 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 192 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 48 |
| E total (Kwh/an) | 87311 |
| PEB code unique | 20201029001435 |
