Villa - vendu - 1430 Rebecq
Vendu
1430 Rebecq
Villa - vendu
454 m²
5
2
6
***VENDU***Propriété d'exception de 454 m² (ref.PEB) composée d'une habitation principale et d'une annexe indépendante pouvant servir de bureaux pour profession libérale ou possibilité de maison kangourou sur terrain de 36a10ca. Présentation vidéo: https://youtu.be/_ks7_piKAGk. Vous serez séduit par son cadre idyllique et ses volumes. La villa se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée, w.-c., chambre 1 ou bureau, séjour, cuisine full équipée, buanderie. Au 1er étage: hall de nuit desservant une chambre parentale avec dressing et salle de bains + douche, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bains. Grand grenier accessible par trappe. La dépendance se compose d'un hall d'entrée, w.-c., d'une pièce principale avec coin cuisine de +/- 34m², pièce chaufferie. Au 1er étage: hall avec 3 pièces de +/- 8, 9 et 20 m². Possibilité d'habitat solidaire ou d'habitation plurifamiliale moyennant obtention d'un permis d'urbanisme ; beau potentiel ! Extérieur: magnifique jardin piscinable jusqu’à 75m², terrasse de 170m², carport pour 2 voitures et plusieurs emplacements de voitures. Technique: chauff.central au mazout, électricité des 2 entités conforme, alarme. PEB C: 192 kwh/m².an. E-total: 87311 Kwh/an. CO²: 48 kg. N° unique: 20201029001432. R.C: 2350€. Prix: 769.000€.Tel: 0471/85.36.79
Détails
Général
Référence
4533908
Catégorie
Villa
Meublé
Non
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
3000 m²
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
454 m²
Surface du terrain
3601 m²
Bâtiment
Année de construction
1999
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Carport
Oui
Année de rénovation
2010
Parking(s) extérieur (nombre)
6
Equipement de base
Accès handicapés
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Chauffage (type)
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
amer. super-équipée
Sdb (type)
douche et bain
Divers
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
Grenier
Oui
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
5
Chambre 1 (surface)
15 m²
Chambre 2 (surface)
33 m²
Chambre 3 (surface)
14 m²
Chambre 4 (surface)
16 m²
Chambre 5 (surface)
8 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)
2
Salle de séjour (surface)
65 m²
Cuisine (surface)
18.5 m²
Possibilité profession libérale (surface)
70 m²
Bureau (surface)
8 m²
Orientation de la terrasse 1
nord-ouest
Domaine juridique
Profession libérale poss.
Oui
Destination bâtiment (type)
prof. libérale + habitation
À proximité
Magasins (distance (m))
1300
Écoles (distance (m))
1600
Transports en commun (distance (m))
900
Centre sportif (distance (m))
5000
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute (distance (m))
2300
Coûts & Frais
Précompte immobilier (montant)
2020.29 €
Equipement extérieur
Piscine
Non
Type de piscine
piscinable 75m²
Cadastre
Revenu cad. indexé (montant)
4198 €
Revenu cadastral (€) (montant)
2350 €
Sécurité
Sécurité
Oui
Alarme
Oui
Raccordements
Égouts
Non
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Eau
Oui
Spécificités terrain
Type d'environnement
campagne
Type d'environnement 2
calme
Exposition de la façade avant
sud-est
Certificats / Attestations
Attestation du sol
Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite)
2950
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
170 m²
Energie
Label PEB (classe)
C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)
192
Emission CO2 (émission CO2)
48
E total (Kwh/an)
87311
PEB code unique
20201029001435
Prix & transaction
Park. vendu avec unité
Oui