Villa - option v. - 1430 Rebecq
Option
1430 Rebecq
Villa - option v.
454 m²
5
2
6
***OPTION***Propriété d'exception de 454 m² (ref.PEB) composée d'une habitation principale et d'une annexe indépendante pouvant servir de bureaux pour profession libérale ou possibilité de maison kangourou sur terrain de 36a10ca. Présentation vidéo: https://youtu.be/_ks7_piKAGk. Vous serez séduit par son cadre idyllique et ses volumes. La villa se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée, w.-c., chambre 1 ou bureau, séjour, cuisine full équipée, buanderie. Au 1er étage: hall de nuit desservant une chambre parentale avec dressing et salle de bains + douche, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bains. Grand grenier accessible par trappe. La dépendance se compose d'un hall d'entrée, w.-c., d'une pièce principale avec coin cuisine de +/- 34m², pièce chaufferie. Au 1er étage: hall avec 3 pièces de +/- 8, 9 et 20 m². Possibilité d'habitat solidaire ou d'habitation plurifamiliale moyennant obtention d'un permis d'urbanisme ; beau potentiel ! Extérieur: magnifique jardin piscinable jusqu’à 75m², terrasse de 170m², carport pour 2 voitures et plusieurs emplacements de voitures. Technique: chauff.central au mazout, électricité des 2 entités conforme, alarme. PEB C: 192 kwh/m².an. E-total: 87311 Kwh/an. CO²: 48 kg. N° unique: 20201029001432. R.C: 2350€. Prix: 769.000€.Tel: 0471/85.36.79
Détails
Général
Référence
4533908
Catégorie
Villa
Meublé
Non
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
3000 m²
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
454 m²
Surface du terrain
3601 m²
Aspects financiers
Revenu cadastral (€) (montant)
2350
Rev. cad. indexé (montant)
4198
Précompte immobilier (montant)
2020.29
Extérieur
Année de construction (année)
1999
Rénovation (année)
2010
Orientation du bâtiment (façade avant)
sud-est
Accès handicapés
Oui
Terrasse (nombre)
2
Terrasse 1 (surface)
170 m²
Terrasse 1 (orientation)
nord-ouest
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Parking extérieur (nombre)
6
Carport
Oui
Sécurité
Oui
Intérieur
Toilettes (nombre)
5
Salle de séjour (surface)
65 m²
Destination bâtiment (type)
prof. libérale + habitation
Cuisine (surface)
18.5 m²
Cuisine (type)
amer. super-équipée
Chambre 1 (surface)
15 m²
Chambre 2 (surface)
33 m²
Chambre 3 (surface)
14 m²
Chambre 4 (surface)
16 m²
Chambre 5 (surface)
8 m²
Salle de bains (type)
douche et bain
Grenier
Oui
Bureau
Oui
Bureau (surface)
8 m²
Possibilite profession libérale
Oui
Possibilite profession libérale (surface)
70 m²
Buanderie
Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an))
192
PEB (émission CO2)
48
PEB (classe)
C
PEB (E totale (Kwh/an))
87311
PEB (code unique)
20201029001435
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Eau
Oui
Alarme
Oui
Télévision par cable
Oui
Ascenseur
Non
Chauffage (type (ind/coll))
individuel
Chauffage (type)
mazout (chauf. centr.)
Égouts
Non
Citerne à mazout (capacite)
2950
Électricité
Oui
Terrain & envir.
Attestation du sol
Oui
Piscine
Non
Piscine (type)
piscinable 75m²
Communications
Environnement (type)
campagne
Environnement (type)
calme
Environs - autoroute
Oui
Environs - autoroute (distance (m))
2300
Environs - magasins (distance (m))
1300
Environs - magasins
Oui
Environs - écoles (distance (m))
1600
Environs - écoles
Oui
Environs - transports en commun (distance (m))
900
Environs - transports en commun
Oui
Environs - centre sportif (distance (m))
5000
Environs - centre sportif
Oui