***VENDU***Sofoximmo vous propose cette très jolie maison bourgeoise de +/- 170 m² habitables avec jardin dans le quartier Neerstalle, proche de toutes commodités. La maison se compose comme suit: En demi-sous sols, vous y trouverez la salle à manger, une cuisine équipée (taques au gaz, lave-vaisselle, frigo-congélateur, four, évier + égouttoir, nombreux rangements), espace buanderie et réserve, w.c, accès à la cave, terrasse et jardin (+/- 55m²). Au rez surélevé, se trouvent un hall et 2 belles pièces séjour. Au 1er étage, un hall de nuit avec 2 belles chambres, 1 salle de bains et 1 w.c séparé. Au 2eme étage, 2 grandes chambres. Grenier accessible par trappe. Chauff. central au gaz, nouvelle chaudière de 09/2020. Vous souhaitez une visite virtuelle, en vidéo, cliquez ici: https://www.youtube.com/watch?v=CRFuv0mWfH8 PEB: E 235 kwh/m².an. Cons. totale: 46410 Kwh/an. CO²: 47kg. N° unique: 20211001-00005966-19-01-6. En attente des rens.urbanistiques. A visiter sans tarder ! Prix: Faire offre à partir de 398.000€. Contact: Sophie Renard: 0471/85.36.79
Adresse :
Chaussee de Neerstalle 270A - 1190 Forest
| Référence | 4528459 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de maître |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 42 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface du terrain | 106 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1915 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2001 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Sdb (type) | bain |
| Accès handicapés | Non |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 23 m² |
| Largeur de façade | 5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Bureau (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 53 |
| Largeur front de rue | 5 |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Affectation urbanistique (type) | maison d'habitation |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Oui |
| Affectation urbanistique | zone d’habitat mixte |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 240 |
| Transports en commun (distance (m)) | 11 |
| Centre sportif (distance (m)) | 400 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Précompte immobilier (montant) | 1413.17 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 2686 € |
|---|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 106 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1442 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 14 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 235 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 47 |
| E total (Kwh/an) | 46410 |
| PEB code unique | 20211001-00005966-19-01-6 |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
