Quartier Transvaal - À quelques pas seulement du Rouge-Cloître et de la Forêt de Soignes, découvrez cette agréable maison 4 chambres alliant confort et qualité de vie. Vous profiterez ici d'un environnement privilégié, à proximité des transports (métro et bus), des écoles, commerces, de l'ADEPS et des grands axes.Parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucun gros travaux : toiture récente, isolation, ventilation, chaudière gaz à condensation, électricité conforme, dble vitrage.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie comprenant un séjour de ±27 m² ouvert sur une cuisine super équipée de ±18 m², véritable cœur de la maison. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'extérieur, une belle terrasse de ±29 m² prolonge agréablement les espaces de vie et donne accès à un jardin de ±115 m² pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Les étages offrent 4 véritables chambres réparties sur deux niveaux. Le premier étage comprend deux grandes chambres de ±14 m² et ±24 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires de ±19 m² et ±18 m² ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC.
Caves en sous-sol avec adoucisseur d'eau. PEB C – 138 kWh/m².an.
Une maison chaleureuse, prête à accueillir votre famille, dans un environnement exceptionnel où nature, mobilité et commodités se rencontrent au quotidien.
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Adresse :
Rue Albert Meunier 79 - 1160 Auderghem
| Référence | 7718908 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 115 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 195 m² |
| Surface du terrain | 220 m² |
| Disponibilité | 01/08/2026 |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2006 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 05/03/2026 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 526 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 70 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 24 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18 m² |
| Largeur de façade | 526 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Cuisine (surface) | 18 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 600 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 190 |
| Centre sportif (distance (m)) | 600 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 300 |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Permis de bâtir | Oui |
|---|---|
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 16/04/2013 |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 29 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1519 € |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 138 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 27 |
| E total (Kwh/an) | 26997 |
| PEB code unique | 20260120-0000741044-01-9 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/01/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 20/01/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
