À découvrir sans tarder ! Idéalement situé à proximité des transports en commun, de la gare et des écoles, ce bel appartement lumineux offre 82m² (ref.PEB) dans une résidence récente (construction 2006). Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour baigné de lumière de +/- 30 m², d’une cuisine américaine entièrement équipée de +/- 7 m², d’une salle de douche +/- 5 m² avec meuble lavabo et sèche-serviettes, d’un WC séparé avec lave-mains, ainsi que d’un espace buanderie/chaufferie. L’appartement dispose également de deux chambres confortables de +/- 11 m² et 13,5 m². Prix: F.O à partir de 190.000€ + 10.000€ pour l'emplacement de parking privatif. PEB: A (76kwh/m².an), conso.totale: 6194 kwh/an, CO²:15kg, N°20250409011320. Confort: Électricité conforme, Chauffage central au gaz. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Sophie Renard (Sofoximmo) au 0471.85.36.79
Adresse :
Rue des Freres Lefort 67 Boîte 201 - 1480 Tubize
| Référence | 6695681 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 82 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 11.85 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Surface balcony 1 | 1.5 m² |
| Magasins (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 750 |
| Transports en commun (distance (m)) | 750 |
| Centre sportif (distance (m)) | 600 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3800 |
| Précompte immobilier (montant) | 1238.26 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 137 € |
|---|---|
| Loué | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 2387 € |
|---|---|
| Section | c |
| Numéro (n°) | 73X |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 438 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1097 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | proximité de la gare |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 76 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 5 |
| E total (Kwh/an) | 6194 |
| PEB code unique | 20250409011320 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 09/04/2025 |
