Avis aux investisseurs ! À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare et des écoles, découvrez ce superbe duplex de 120 m² habitables (151 m² selon PEB). Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux de +/- 45 m², d’une cuisine américaine entièrement équipée de +/- 16 m², d’une salle de bains de +/- 12 m² avec baignoire, douche et WC, ainsi que d’une buanderie. Vous y trouverez également deux grandes chambres de +/- 21 m² et 16 m², ainsi qu’un grand bureau de +/- 20 m² pouvant être transformé en troisième chambre. Atouts supplémentaires : grandes caves, absence de syndic et de charges, chauffage central au gaz (2023), châssis PVC double vitrage (2006), adoucisseur d’eau. Actuellement loué à 1 100 €/mois. PEB C (247 kWh/m².an), consommation totale : 37 328 kWh/an, CO² : 46 kg. N° unique : 20230526017984. Prix : 250 000 €. Contactez Sophie Renard (Sofoximmo) au 0471.85.36.79 pour plus d’informations !
Adresse :
Rue de Mons 2 - 1480 Tubize
| Référence | 6691171 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 120 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Bureau (surface) | 20 m² |
| Magasins (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Précompte immobilier (montant) | 1130.12 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1167 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 247 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 46 |
| E total (Kwh/an) | 37328 |
| PEB code unique | 20230526017984 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/05/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 26/05/2023 |
